- 募集職種
- 不動産賃貸管理営業
- 仕事内容
- 当社が管理している賃貸物件のオーナー様に対し、退去後のお部屋のリフォームや空室改善のご提案を行う仕事です。
お客様は、すでに当社とお取引のあるオーナー様のみ。
新規開拓や飛び込み営業はなく、既存のお客様へのルート営業が中心です。
賃貸物件では、設備の故障や経年劣化による修繕、退去後のお部屋の原状回復などが日常的に発生します。
そのため、無理に売り込む営業ではなく、必要なタイミングでオーナー様へ修繕や改善のご提案をしていく仕事です。
まずは先輩社員に同行しながら、退去後のお部屋の見方や確認ポイント、提案の流れを一つずつ覚えていただきます。
不動産業界未経験の方でも始めやすい環境です。
【主な業務内容】
・担当オーナー様への定期訪問
・リフォーム・リノベーションのご提案
・空室改善に向けたご提案
・見積書の作成
・工事の手配
【この仕事のポイント】
・既存顧客のみ
・飛び込み営業なし
・ノルマに追われる営業ではありません
・建物の修繕や退去後対応など、案件が日常的に発生するため提案しやすい仕事です
・入居者対応はほとんどなく、オーナー様対応に集中しやすい環境です
・未経験からスタートした社員も多く在籍しています
※建物の改変を伴う業務は含みません
※業務内容の変更範囲：会社の定める業務
- キャリアイメージ
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• まずは賃貸管理の定型業務からスタート（入居者対応・原状回復・空室対応・募集）
• 慣れてきたら空室改善・工事提案など、オーナーへの改善提案を担当
• 将来的には関連部署と連携し、資産コンサル（相続・売買・建築領域）へ
- 環境・評価・学び
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• 入社後はOJT中心で、一から支援します。
• スキルや階層別研修も年々充実しています。
• 入社3年で管理職登用の実績、パートから正社員登用の実績があります。
• 宅建・賃貸不動産経営管理士など資格取得に挑戦する人が多い環境です（強制ではありません）。資格手当あり／宅建保有者5名（部署内）
• 管理部はボトムアップで若手が活躍。
• 構成は正社員男性6人,女性4人、パート・アルバイト男性3人、女性6人。正社員の半数以上が20~30代です。
• 建築営業部やWEBマーケティング事業部へのキャリアアップ事例もあります。
- 応募資格・条件
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必須
• 普通自動車免許（AT可）
• 基本的なPC操作（入力・メール）
歓迎
• 営業経験（業界不問）
• 接客・販売など対人折衝の経験
• 不動産業界経験（賃貸管理／仲介など）
• 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士（取得予定可）
- 勤務地
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株式会社沢田工務店 本社
愛知県半田市幸町1-30（最寄駅：JR半田駅 徒歩10分、名鉄知多半田駅 徒歩13分）
※ 自動車通勤可（無料駐車場有り）
- 勤務時間
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8：00 ~ 17：00 休憩60分（実働8時間 / 日）
- 給与
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■ 月給 240,000 ~ ＜想定年収 350万円 ~ 520万円＞
※ 上記金額には固定残業代￥42,000~/月が含まれます
- 休日休暇
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年間休日120日 日曜・祝日・土曜日（会社カレンダーによる）
※ 繁忙期など土日出勤当番制あり（平日に代休取得可能です）
GW、夏季、年末年始、有給、慶弔、特別休暇有り
- 福利厚生
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■ 各種社会保険（雇用保険・厚生年金・健康保険・労災保険）
■ 退職金制度、慶弔見舞金制度、資格取得支援制度（規定内補助）、資格手当有り
■ グループ会社施設優待利用（フィットネスクラブ・ゴルフ練習場）
■ 交通費支給あり（上限15,000円）
■住宅手当 自社所有物件の家賃補助制度あり
